Специальное программное обеспечение
по кадастровой оценке недвижимости

Специальное программное обеспечение предназначено для расчета кадастровой стоимости земельных участков в составе земель различных категорий.

Функциональные, технические и (или) эксплуатационные характеристики:

 

Программный продукт по расчету кадастровой стоимости земельных участков  (далее – программный продукт) является инструментом автоматизации основных задач и функций, связанных с выполнением государственной кадастровой оценки, а именно:

  • экспорта и импорта перечня объектов оценки, отображения объектов оценки, расчета показателей количества объектов оценки в разрезе оценочных групп;
  • анализа перечня объектов оценки на полноту и непротиворечивость, с указанием для каждого объекта оценки типа несоответствия;
  • добавления, изменения, удаления наименований ценообразующих факторов и иных пользовательских параметров;
  • распределения объектов оценки по оценочным группам в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 12.05.2017 N 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»;
  • импорта перечня почвенных разновидностей и площади, занимаемой каждой из них;
  • импорта характеристик почвенных разновидностей (типа почвы, литологического строения, пригодности, содержания гумуса, мощности гумусового горизонта, содержания физической глины, негативные свойства);
  • определения перечня сельскохозяйственных культур возможных к выращиванию, в разрезе почвенных разновидностей;
  • выбора в разрезе почвенных разновидностей на основе перечня культур допустимых чередований посевов (далее по тексту – севооборот), при этом критериями выбора культур и их чередования являются обеспечение наибольшего дохода и сохранения плодородия почв;
  • определения нормативной урожайности сельскохозяйственных культур в разрезе почвенных разновидностей;
  • определения валового дохода для каждой сельскохозяйственной культуры в разрезе почвенных разновидностей;
  • импорта и расчета затрат на возделывание и уборку сельскохозяйственной продукции, при расчете затрат в обязательном порядке должны учитываться затраты на поддержание плодородия почв (расчет баланса гумуса и затрат, связанных с известкованием или гипсование) для каждого севооборота;
  • экспорта, импорта перечня объектов-аналогов (рыночной информации);
  • формирования слоев объектов оценки и объектов-аналогов;
  • определения значений ценообразующих факторов объектов оценки и объектов-аналогов на основе файлов формата Excel* (семантические факторы);
  • распределения объектов оценки и объектов-аналогов по оценочным подгруппам с построением «дерева» группировки с указанием количества объектов оценки и объектов-аналогов в каждой подгруппе;
  • назначения методов расчета кадастровой стоимости сформированным оценочным группам, подгруппам;
  • кодировки ценообразующих факторов;
  • добавления, удаления объектов-аналогов;
  • добавления, удаления ценообразующих факторов при построении модели расчета кадастровой стоимости объектов оценки;
  • расчета параметров качества статистических моделей и определения наиболее качественных моделей расчета;
  • расчета кадастровой стоимости объектов оценки на основе: метода капитализации земельной ренты, статистических моделей, кадастровой стоимости, рассчитанной отдельно от программного комплекса (в том числе индивидуальный расчет);
  • внесения дополнительных корректировок в рассчитанную кадастровую стоимость;
  • расчета иных интегральных показателей, позволяющих сравнить действующие результаты кадастровой оценки и результаты, полученные при текущем выполнении работ;
  • экспорта отчетных данных с результатами этапов работ в форматы файлов MS Excel*, (группировка, определение ценообразующих факторов, построение моделей оценки, расчет кадастровой стоимости объектов оценки);
  • экспорта XML-файлов согласно XML-схемам, размещенным на официальном сайте Росреестра в сети Internet;
  • отслеживания актуальности произведенных расчетов через анализ статуса на основных этапах выполнения работ.

Программное обеспечение также реализует функцию по сбору рыночной информации:

  • внесение сведений о ценах предложения, сделок с объектами недвижимости;
  • экспорт объектов-аналогов в файлы формата xml, в соответствии с рекомендуемыми схемами, размещенными на сайте Росреестра.

СПО Кадастровая оценка земельных участков” может быть использовано организациями, осуществляющими выполнение работ по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель различных категорий.

По возникающим вопросам Вы можете обратиться к заместителю директора по оценочной деятельности ООО НПО «ГеоГИС»

Блеканову Дмитрию Николаевичу тел. +7 (915) 582-20-19.

Защищено: Кадастр v2.1 (КЧР)

Программный продукт по расчету кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Кадастр v3.1 (Липецкая область)

Программный продукт по расчету кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения.

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Кадастр v2.1 (КЧР)

Программный продукт по расчёту кадастровой стоимости земельных участков из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Кадастр v2.1 (КЧР)

Программный продукт по расчёту кадастровой стоимости земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов.

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: СПО (Орловская область)

Программное обеспечение для проведения кадастровой оценки объектов капитального строительства (ОКС), земельных участков всех категорий.

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: ОБНОВЛЕНИЕ СПО для ГБУ ВО «ЦГКО ВО» (Воронежская область)

Программное обеспечение для проведения кадастровой оценки объектов капитального строительства (ОКС), земельных участков всех категорий.

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: СПО для ГБУ СК «Ставкрайимущество» (Ставропольский край)

Автоматизированная информационная система «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости» для целей определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, а также земельных участков всех категорий на территории Ставропольского края

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: СПО ЭКС для Орловской области

Электронный кадастровый справочник входной и выходной информации, используемой при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в разрезе муниципальных районов и городских округов Орловской области

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (КЧР 2019)

Программный продукт по расчету кадастровой стоимости земельных участков из категории земель населенных пунктов

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (КЧР 2019)

Программный продукт по расчету кадастровой стоимости объектов капитального строительства

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр»

Программный продукт по расчёту кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: ОБНОВЛЕНИЕ СПО для ГБУ ВО «ЦГКО ВО» (Воронежская область) версия 3.1, сборка 1065

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: ОБНОВЛЕНИЕ СПО СХН (Орловская область), версия 3.1, сборка 1065

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: ПРОГРАММНЫЙ ПРОДУКТ «Электронный кадастровый справочник»

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Продление неисключительных (пользовательских) прав (Липецкая область)

Программное обеспечение по расчёту кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, земель водного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель промышленности и иного специального назначения

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: ПРОГРАММНЫЙ ПРОДУКТ (Республика Адыгея)

Программный продукт по расчёту кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, включая садоводческие и огороднические объединения

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (Черкесск)

Программный продукт по расчёту кадастровой стоимости земельных участков из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Карачаево-Черкесской Республики

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр» (Черкесск)

Программный продукт по расчёту кадастровой стоимости земельных участков из категории особо охраняемых территорий и объектов Карачаево-Черкесской Республики

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Модификация программного продукта «Электронный кадастровый справочник» (Воронеж)

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Программное обеспечение (Республика Адыгея)

Программное обеспечение для государственной кадастровой оценки земельных участков, отнесенных к землям промышленности и иного специального назначения, и земель особо охраняемых территорий и объектов

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Модернизированный программный продукт (Карачаево-Черкесская Республика)

Модернизированный программный продукт по расчету кадастровой стоимости земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения и земельных участков из категории земель водного и лесного фонда (Карачаево-Черкесская Республика)

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.

Защищено: Программное обеспечение (Ставропольский край)

Программное обеспечение «Автоматизированная информационная система «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости» для целей определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, а также земельных участков всех категорий на территории Ставропольского края (Ставропольский край)

Введите ниже полученный Вами пароль и скачайте программное обеспечение.